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大连旧房改造时,打拆一定要注意这些,要不麻烦不断!
来源:http://www.dlyameiju.com/ | 作者:雅美居装饰 | 发布时间: 2023-09-18 | 260 次浏览 | 分享到:
大连业主在旧房改造的过程中,在打拆的过程中一定要十分注意,不仅要提前告知,而且很多部门也要联系,要不会麻烦不断。

大连业主在旧房改造的过程中,在打拆的过程中一定要十分注意,不仅要提前告知,而且很多部门也要联系,要不会麻烦不断。大连装修公司的老师傅:雅美居就是为大连业主整理发布这篇文章,让您更顺利的进行装修。

01.提前告知邻居,就算是在合法时间装修,拆除声音也非常大,所以在开始前,一定要提前跟邻居打好招呼。并检查楼下及左邻右舍天花墙体隐患排查并拍照留底。

02.打拆前检查电梯承重情况可以正常使用。

03.打拆前检查全屋外墙及天花完好无渗水,外窗牢固无掉落风险,阳台完成围蔽防护,网并四边靠墙钉实加固。

04.水电气提前关闭。打拆前检查水井房总水阔拧紧情况,入户给水管截流并安装好室内截止阀接好临时用水。全屋断电并接临时电箱。

05.打拆前室内放置2个灭火器可以正常使用。

06.拆改时一定要注意保护管道,包括地漏排水管,排污管,地漏位置,防止沙石堵塞管道。

07.燃气管道十分特殊,业主、物业及装修工人等均无权对燃气管道进行改造,须联系燃气公司或燃气站,由其派遣的专业人员进行操作。

08.先拆顶再拆墙再拆地,先拆里间再拆外间。

09.墙地必须采用小型冲击钻打拆,严禁使用大功率风炮打拆。

10.进行墙面拆除要提前备案,一定要确认是否是承重墙,承重墙剪力墙都是不可以拆的。拆墙不能暴力拆除,需要双面拉线切割再拆,暴力砸除容易墙体开裂。

11.墙面的铲除部分是不起砂拆到水泥即可,起砂就要拆到硬底。

12.厨房卫生间空鼓多需要拆到红砖层。是否拆除回填层,如果要改排水必须挖掉回填,墙面需要把腻子铲除,无掉落,拉毛平整。

13.验收工作要做好,仔细核对拆除的墙体尺寸是否正确,墙体有没有被破坏,管道是否拥堵情况,墙地面是否拆除干净等情况。

14.如果有超出拆除部分的破坏需施工队自行还原,施工意外需要提前沟通责任归属。工人要注意自身安全。

15.打拆、砌新墙后,要用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性,抗震性。

通过以上15点,我们可以非常清楚在大连业主旧房改造的过程中,打拆这一部分肯定会非常明白了。如果您对于大连装修还有哪些不明白的地方,可以直接通过雅美居官网给我们留言,我们会及时给您解答,并为您提供详细的大连装修量房等解决方案。

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