大连业主在旧房改造的过程中，在打拆的过程中一定要十分注意，不仅要提前告知，而且很多部门也要联系，要不会麻烦不断。大连装修公司的老师傅：雅美居就是为大连业主整理发布这篇文章，让您更顺利的进行装修。

01.提前告知邻居，就算是在合法时间装修，拆除声音也非常大，所以在开始前，一定要提前跟邻居打好招呼。并检查楼下及左邻右舍天花墙体隐患排查并拍照留底。

02.打拆前检查电梯承重情况可以正常使用。

03.打拆前检查全屋外墙及天花完好无渗水，外窗牢固无掉落风险，阳台完成围蔽防护，网并四边靠墙钉实加固。

04.水电气提前关闭。打拆前检查水井房总水阔拧紧情况，入户给水管截流并安装好室内截止阀接好临时用水。全屋断电并接临时电箱。

05.打拆前室内放置2个灭火器可以正常使用。

06.拆改时一定要注意保护管道，包括地漏排水管，排污管，地漏位置，防止沙石堵塞管道。

07.燃气管道十分特殊，业主、物业及装修工人等均无权对燃气管道进行改造，须联系燃气公司或燃气站，由其派遣的专业人员进行操作。

08.先拆顶再拆墙再拆地，先拆里间再拆外间。

09.墙地必须采用小型冲击钻打拆，严禁使用大功率风炮打拆。

10.进行墙面拆除要提前备案，一定要确认是否是承重墙，承重墙剪力墙都是不可以拆的。拆墙不能暴力拆除，需要双面拉线切割再拆，暴力砸除容易墙体开裂。

11.墙面的铲除部分是不起砂拆到水泥即可，起砂就要拆到硬底。

12.厨房卫生间空鼓多需要拆到红砖层。是否拆除回填层，如果要改排水必须挖掉回填，墙面需要把腻子铲除，无掉落，拉毛平整。

13.验收工作要做好，仔细核对拆除的墙体尺寸是否正确，墙体有没有被破坏，管道是否拥堵情况，墙地面是否拆除干净等情况。

14.如果有超出拆除部分的破坏需施工队自行还原，施工意外需要提前沟通责任归属。工人要注意自身安全。

15.打拆、砌新墙后，要用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性，抗震性。

通过以上15点，我们可以非常清楚在大连业主旧房改造的过程中，打拆这一部分肯定会非常明白了。如果您对于大连装修还有哪些不明白的地方，可以直接通过雅美居官网给我们留言，我们会及时给您解答，并为您提供详细的大连装修量房等解决方案。

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