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业主选择大连全包装修,是怎么避坑的
来源:http://www.dlyameiju.com/ | 作者:雅美居装饰 | 发布时间: 2023-07-10 | 436 次浏览 | 分享到:
大连业主很多因为时间问题,无法选择半包,所以都会选择大连全包装修,但是在选择全包装修的时候,就要明确大连装修公司是否会坑你,所以要知道有哪些坑需要避坑。

大连业主很多因为时间问题,无法选择半包,所以都会选择大连全包装修,但是在选择全包装修的时候,就要明确大连装修公司是否会坑你,所以要知道有哪些坑需要避坑。

一、什么是全包

包工包料俗称全包,是指将装修所需要的所有材料和人工全部交给装修公司负责,自己只需要做验收即可(设计+辅材+主材+施工)

二、大连全包装修常见的增项有哪些

  1. 水电项:要留意水电做预收项的(最好报价选择全包干,包辅材包人工一起多少钱)

  2. 水、电路墙地面开槽也是加价的重灾区,提前问清楚报价里有没有包含水电开槽的费用,如果没有,要把开槽的价格提前说清楚

  3. 卫生间防水高度:部分施工单位会把卫生间防水高度定在1.5米,等你家里涂刷放水时再想增加高度,那就需要加钱,卫生间防水高度最低要做到1.8米,最少涂刷两遍防水、干区及阳台墙面防水也要返边30公分。

  4. 全包项目里包含房门的话,要问清楚要喊几扇门,是什么材质,门套和锁具包不包

  5. 乳胶漆调色是否收费,如果你家墙面后期会用到几个不同的乳胶漆颜色,要提前问清楚要不要另外收费(一般除去白色,2个以内是免费的)

  6. 写明装修损耗,不少装修公司会以材料损耗为由多收费用,虚报假报损耗(一般地砖的损耗为6%、墙砖5%、乳胶漆3%)

  7. 装修里最常见的坑就是故意遗漏一些装修的必要项目,前期低价引流、后期无底线增项。比如:包管、垃圾清运,施工中一定要写一份增项说明,施工中增项费用不能超过总预算的5%,超出部分由装修公司承担。

  8. 把全包所包含的所有材料的品牌,型号、规格、数量都标记清楚,并在合同内写明,如果发现工地偷工减料怎么处理也一并将处理方式写进合同,签字盖章。

  9. 签订合同的时候,注意合同中的付款方式和支付时间,个别公司会在装修款的支付上做手脚,比如:签合同时,让你交了部分首期款,但二期款和三期款以及尾款的交付时间都是写在该工种。

  10. 进场前交付“正确的方式是验收之后再付款,而不是施工进场前付款,这样一来主动权都交给了装修公司,后期有什么问题很难妥善解决”

  11. 签订合同不能急,仔细看清楚合同条款,尤其是材料品牌增项及违约责任,合同才是有效约束双方行为的唯一平整,保护自己的合法权益。

  12. 很多套餐公司前期的套餐价,电视背景墙都是做的预估,一般都是300-500元左右,除非你不做背景墙,只刷乳胶漆,如果要做造型,大概率都是会超预算的,到时候就是增项,吊顶也是一样的,要注意甄别。

  13. 签合同前要问清楚,套餐价格包含几个卫生间(套餐价一般有面积限制,加入是998一平米的套餐价,规定的是100平米以内的三方一卫,但是你家是三方两卫的话,就比套餐多出一个卫生间,价格是另算的,这一个卫生间的增项费用最少都是大几千)

  14. 窗帘盒、电视背景墙、床头背景、拱门门洞、壁龛等都属于个性化设计,前期报价没有包含的内容。所以最好是等沟通好平面设计之后,按照你定稿的设计做预算才是有参考价值的,不要只只知道个套餐价格就签合同,等精算出来的装修预算也为时已晚。

以上是大连装修公司的老师傅:雅美居装饰为大家整理发布的关于大连全包装修的一些容易踩坑的项目,因为篇幅的问题,就不继续写了,会在下一篇文章中为您继续分享。如果您对于大连装修还有哪些不明白的地方,可以通过雅美居官网给我们留言,我们会及时为您解答,并为您提供详细的大连全包装修解决方案。

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